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1、身份证、结婚证、户口本
2、杭州住房证、个人征信报告
3、住房借资公司营业执照、银行流水、上下游合同、公章、人名章、公司章程、公司租赁合同
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一般来说杭州房产抵押借资大致流程为:
1、准备资料,提交杭州个人房产建筑装修贷款,抵押二手现房生意贷款,抵押商住房屋商务活动贷款,企业住房大额消费贷款,按揭房本抵押助学贷款等申请
2、审核杭州房产借资提交的资料,专业杭州房产客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过房产借资申请
4、面签房产借资合同,抵押房产登记(1-3天)
5、下款给客户
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商品房产应急贷款,二手现房抵押助学贷款,抵押集体房屋应急贷款,集体住房助学贷款,经济适用房本创业贷款等现房抵押借款的条件:
杭州抵押现房借款的要求:
1.抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押现房房龄(从现房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证;
4.抵押现房借款人提供现房共有人的所有人签字同意书,杭州现房借款房龄不超20年,现房面积超过40平以上.
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